【施工事例】給水・給湯管の全入替工事｜築古マンション

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こんにちは‼️ビルドクラスタの山田です😊
今回の施工実績は

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【築古マンション】
給水・給湯管の
全入替工事
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築年数が30年以上経っている
古いマンションで漏水事故が発生…。

20年以上前に建築された
建物の給水給湯管のほとんどは
【銅管】が使用されています🔍

銅管は年月と共に劣化し
サビ等が原因で小さな穴が
自然発生してしまう事があんです😱

穴が開いてしまえば、
そこから水が噴き出し続け
床下から下階へと続く
漏水現象が発生する。

これがいわゆる
【ピンホール漏水】です☔️

・

このピンホール漏水の
原因箇所の特定は
困難を極めることが多いです😨

なぜなら
給水給湯管はほとんどの場合、
床や壁内に隠蔽されているので。。

しかしながら
今回は空き部屋からの
漏水だったため、室内全ての
給水・給湯管を入替する事に💡

これなら他の箇所で再発💥
なんて心配もなくなります😊

・

ちなみに、

賃貸物件の場合、
お客さんが入居している中の
作業は養生や荷物移動復旧等が
必要となり、費用も余計に高額に。

築古となった物件は
常にこういった漏水リスクと
隣合わせのため、

入居者入替があるたびに
配管を全て入れ替えして
いくのが望ましいです💫

・

今回の工事は水道管を全て入れ替え‼️

浴室/トイレ/洗面所/洗濯水栓
/台所へと続く給水・給湯管

↑これ全部です！

なので、画像の通り
ところどころの
床や壁を剥がしながら
工事を進める必要があります

また、新しい給水給湯管は
「架橋ポリエチレン管」と言う
樹脂管を使用🌟

銅管のようなサビによる劣化の
心配が無い部材のため、
入替以降はずっと
漏水の心配なく安心して水道管を
維持していくことができます！

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株式会社ビルドクラスタは
宮城県仙台市の
【原状回復・リフォーム工事専門業者】です🏡

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